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사진: 미디어오피스

UAE부통령 겸 국무총리이자 두바이의 통치자인 Shaikh Mohammad Bin Rashid Al Maktoum은 두바이 건축 허가 절차 개발을 위한 새로운 전략을 승인했다. 이 전략은 관련 정부 기관으로부터 건축 허가를 취득하는 과정을 단축하여 부동산 부문의 투자자들을 지원한다. 두바이 건축 허가 위원회의 새로운 전략은 건설 부문 활성화가 경제 발전의 핵심 요소로서 중요한 역할을 하는 두바이의 입지를 강화하는 것을 목표로 한다.

이 전략은 세 가지 요소로 구성된다. 첫 번째는 건축 허가 절차를 개발하고 합리화하는 것, 두 번째는 시스템과 요구 사항을 통합하는 것, 마지막은 두바이의 모든 건축 허가 절차를 수행할 수 있는 '통합 창구'를 제공하는 것이다. 3개의 요소는 건축 허가 발급 절차의 모든 단계를 단축하기 위한 포괄적 계획의 일부이다. 이 위원회의 위원장이며 두바이 시청 건축 및 기획 담당 차장인 Daoud Abdul Rahman Al Hajri은 이 새로운 전략은 고객의 행복을 강화하고 시간과 노력을 절약하여 두바이의 투자 환경을 촉진시키려는 Shaikh Mohammad의 비전을 반영한다고 밝혔다.

Al Hajri는 위원회가 2017년 2월 설립 이래로 전략 준비 과정에서 이해 관계자들과 다수의 회의 및 워크샵을 개최하여 건축 허가 취득에 대한 다양한 세부 사항을 논의했다고 밝혔다. 또한 위원회는 세부 조사 및 연구를 수행하기 위한 4 개 팀을 구성했다. 첫 번째 팀은 고객, 계약사 및 컨설팅 회사를 대상으로 수집한 피드백을 토대로 새로운 건축 허가 규정을 개발한다. 두 번째 팀은 컨설팅 회사에 라이센스를 부여하고 건축 허가의 조건과 요구 사항을 고려하여 외주 업체와 계약을 체결한다. 세 번째 팀은 건축 자재를 조사해 기술 사양을 연구하고 자재가 표준 사양을 준수하는지 확인 후 승인된 자재를 등록한다. 네 번째 팀은 IT 회사가 제출한 제안을 비교 분석해 전자 지불 시스템을 개발한다.

건축 허가 절차 및 시간 최소화
이 전략의 첫 번째 요소는 새로운 통합 절차를 통해 건축 허가 취득에 필요한 시간을 최소화하는 것을 목표로 한다. 위원회는 허가 절차를 5단계로 단순화하여 관할 공공 기관이 통합 위원회를 통해 모든 검사 업무를 수행할 수 있도록 했으며, 모든 부서는 컨설턴트 및 계약사가 요구 사항을 충족시키는 경우 5단계 각각에 대해 3일 이내에 모든 신청에 대해 회신해야 한다. 이는 건축 허가 절차를 크게 단축시켜 고객 서비스를 향상시킬 것이다.

모든 허가 절차를 통합 처리
이 요소는 모든 두바이 정부 기관 및 부서에서 스마트화를 도입하여 디지털 및 전자 절차를 통한 허가 프로세스를 개발하는 데 중점을 둔다. 따라서 이 전략에 따라 고객(컨설턴트, 계약사, 부동산 소유자 및 건설사)이 허가 요청에 대해 후속 조치를 취하고, 수수료 및 보험료를 지불하고, 일정을 예약할 수 있는 통합 창구 및 전화 서비스가 구축되며, 이를 위해 스마트 서비스를 제공하는 중앙 통합 체계를 만들기 위한 일련의 스마트 전자 시스템이 개발된다. 통합 창구는 두바이의 건축 허가 절차와 관련된 모든 기관의 요구 사항을 포함하도록 개발된 두바이 건축 허가 시스템과 연결된다. 두바이 건축 허가 절차 개발 위원회는 고품질 건축 허가 서비스를 제공하고, 고객 만족도를 높이고, 허가 절차 수립을 신속하게 처리하고, 관련 국제 지수에서 두바이의 경쟁력을 강화하기 위해 올해 초에 조직되었다. 이 위원회에는 두바이 시청, 도로교통국, 두바이 전력수도국, 경제 개발부, 두바이 민간 항공국, 두바이 민방위국, 두바이 투자청, Meraas Holding, Etisalat, Du, Dubai International Financial Centre, Dubai Creative Clusters Authority, Ports, Customs and Free Zone Corporation이 참가하고 있다.