• 목록

• 페이스북 공유
• 트위터 공유
• 구글+ 공유
• 

두바이 토지부(DLD)는 블록체인 기술을 채택한 세계 최초의 정부 기관이 됨으로써 새로운 기술적 이정표를 달성했다. 이는 두바이의 왕세자 겸 두바이 미래 재단 의장인 Shaikh Hamdan Bin Mohammad Bin Rashid Al Maktoum이 발표한 "두바이 블록체인 전략"에 따른 것이다. 이 전략은 Smart Dubai 및 기타 파트너와 협력하여 개발되었다.

GITEX에서 발표
Dubai World Trade Center (DWTC)에서 10월 8일부터 12일까지 열린 Gitex 기술 주간 2017에서 DLD는 "단순하고 안전하고 빠른 기술"이란 슬로건 아래 세계 부동산 부문 최초인 블록체인 전략을 발표한다. DLD는 임대 계약을 포함한 모든 부동산 계약을 기록하는 스마트하고 안전한 데이터베이스를 사용하여 블록체인 시스템을 구축했으며 이는 두바이 전력수도국(DEWA), 통신 시스템, 각종 부동산 관련 요금과 연계된다.

블록체인의 안전한 전자 부동산 플랫폼은 에미리트 신분증, 거주 비자의 유효성 검사 등을 포함한 개인 세입자 데이터베이스를 갖추고 있으며, 세입자는 이를 통해 수표를 작성하거나 서류를 인쇄할 필요 없이 전자적으로 요금을 지불할 수 있다. 전 과정은 언제 어디서나 수 분 안에 전자적 방식으로 완료되어 정부 기관을 방문할 필요가 없다.

스마트 도시
DLD의 사무 총장 Sultan Butti bin Mejren은 "우리의 블록체인 시스템 채택은 두바이를 세계에서 가장 스마트한 도시로 만들고자 하는 UAE부통령 겸 국무총리이자 두바이의 통치자인 Shaikh Mohammad Bin Rashid Al Maktoum의 지시에 따른 것이다. Shaikh Hamdan Bin Mohammad이 2020년까지 두바이 정부의 모든 거래를 단일 네트워크로 처리한다는 두바이 블록체인 전략을 2016년 10월 발표한 후, DLD는 스마트하고 안전한 데이터베이스를 구축해 모든 부동산 계약을 기록할 계획이다.“라고 말했다.

세계 최초로 블록체인 네트워크를 도입한 정부 기관
"이로써 DLD는 세계 최초로 블록체인 네트워크를 통해 모든 거래를 처리하는 정부 기관이 된다. 이는 통합 시스템을 통해 시민들의 삶을 단순화시키며, 우리는 Smart Dubai와 직접 협력해 최대한의 만족을 고객에게 제공하고 귀중한 시간 낭비를 방지하고자 한다. 이는 세계에서 가장 스마트한 도시로서의 두바이의 위상을 확고히 하고, 고객이 거래를 완료하기 위해 필요한 모든 정부 기관 및 부동산 거래 당사자와의 온라인 파트너십을 확대하기 위한 중요한 진전이다.“라고 DLD는 밝혔다.
민관 협력을 증진시키기 위해 DLD는 DEWA, 두바이에서 가장 큰 부동산 개발사 중 하나인 WASL Asset Management Group, 이 전략의 금융 파트너인 Emirates NBD, IKEA등 여러 핵심 파트너와 협력했다.

모든 기존 및 장래 파트너는 시스템의 데이터베이스에 접속해 자세한 정보에 접근할 수 있으며 이를 통해 고객의 편의를 보장한다. Smart Dubai Office 사무 총장 Aisha bint Butti bin Bishr은 "두바이에서 우리는 UAE의 방식을 보여주는 현명한 지도자들의 지시에 따라 두바이와 UAE의 더 나은 미래를 건설하고자 한다. 다른 국가들은 아직 이 기술을 시험 중이나 우리는 블록체인 시스템을 발표하려 한다. 나는 이 전략에서 세계 최초를 달성하고 작년 Shaikh Hamdan Bin Mohammad가 발표한 두바이 블록 체인 전략의 궁극적 목표를 달성하기 위한 진전을 이룬 DLD에 축하를 전한다. 이 전략에 따라 두바이 정부는 2020년까지 세계 최초로 블록체인 네트워크를 통해 모든 거래를 수행하게 된다.“고 말했다.

Smart Dubai Government (SDG) CEO Wesam Lootah는 DLD에 축하의 뜻을 전하며 “두바이 정부는 거래를 완료하는 데 필요한 시간을 최소화하기 위해 노력중이며, DLD는 블록체인 시스템을 도입하여 이를 촉진하고 있다. 이는 우리가 3월에 정부 거래의 블록체인 전략을 발표하고 SDG의 주도 하에 이를 추진할 정부팀을 구성한 이후 짧은 시간 내에 이루어졌다.”고 말했다.

협력
"두바이 정부 및 민간 기관 파트너의 협력이 없었다면 이 전략 실현은 불가능했을 것이다. 우리는 지도자들의 지시에 따라 2021년까지 모든 정부 거래가 전자적으로 처리되고 시민들이 정부 기관을 방문할 필요가 없도록 만들고자 한다.“고 그는 말했다. 이 전략을 바탕으로, DLD는 DLD 고객뿐만 아니라 정부와 민간 부문의 모든 파트너가 사용할 수 있도록 모든 두바이 부동산에 대한 블록체인 데이터베이스를 만들 예정이다.

이 기술은 두바이 및 전세계 투자자가 타임 스탬프 기록을 통해 부동산 데이터를 확인할 수 있게 하고 데이터의 정확성, 투자 거래의 신뢰성 및 시장의 투명성과 명료성을 향상시킨다.
Bin Mejren은 "이 전략은 아직 초기 단계이다. 가까운 미래에, 은행, 담보 대출, 전기 및 수도, 유지 보수 기관 등 다수의 파트너가 블록체인 네트워크에 연결되어 고객 서비스가 개선될 것이다.“라고 말했다.

Wasl Asset Management Group은 블록체인 시스템을 통해 세입자 임대 계약 갱신 기능과 이 시스템이 제공하는 원활하고 편리한 전자 서비스를 이용하기 위해 이 전략에 참여하기로 했다. 세입자는 개인 신분증을 이용해 시스템에 접속하여, 계약 갱신 및 Emirates NBD를 통한 스마트 지불과 같은 여러 절차를 완료할 수 있다.

은행이 수표를 수령 및 확인하고 나면 전자 거래가 수행된다. DLD는 계약 데이터를 등록하고, 'Ejari'와 DEWA등록을 위한 일련번호를 고객에게 제공한다. 이를 통해 고객은 통합된 단일 시스템 내에서 문서 제출 필요가 없이 전기와 수도 등록을 갱신할 수 있다. 두바이 외국인 거주자 및 외국인 업무 담당 일반 이사회(GDRFA)는 거주자 데이터 및 모든 필수 서류 구비 여부를 확인할 책임이 있으므로 이 시스템에서 중요한 역할을 담당한다.

다수의 고객과 연결
이 전략의 1단계에서는 Wasl Asset Management Group만이 네트워크에 연결되지만, DLD는 블록체인 데이터베이스의 혜택을 더 많은 고객이 누릴 수 있도록 다른 부동산 건설 및 관리 회사도 시스템에 접속할 수 있도록 할 예정이다. 경제 개발부(DED)는 2단계에서 데이터베이스에 연결된다. 블록체인 서비스는 현재 집주인과 세입자만 사용할 수 있지만, 다음 단계에서는 부동산 판매를 위해 건설사와 투자자도 사용 가능하게 된다.

통합
Bin Mejren는 "이름에서 알 수 있듯이 블록체인은 긴 사슬과 유사하다. 이 시스템에서 모든 파트너들은 사슬의 고리처럼 연결되며 전체 사슬은 하나로 통합되어 모든 서비스를 제공한다. 우리는 모든 절차를 완전히 통합했으며, 이에 따라 고객은 거래를 완료하기 위해 여러 서비스 센터를 방문할 필요가 없다. 우리의 목표는 모든 부동산 및 기관 서비스를 단일 플랫폼으로 통합하는 것이다. 우리는 2019-2020년에 이 프로젝트를 완료하고자 하며, 민간 부문, 특히 이미 파트너이거나 두바이 정부 기관과 제휴 중인 관계사를 유치하기 위해 노력하고 있다.“고 말했다. 두바이 토지부 기술 기관인 Emirates Real Estate Solutions (ERES)은 Emirates Identity Authority, DEWA, Emirates NBD 등 여러 외부 파트너와 공동으로 블록체인 개발을 진행 중이다.