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Aldar Investments는 지난 달27일 아부다비의 Etihad Group으로부터 Etihad Plaza와 Etihad Airways Centre의 소유권을 전부 인수한다고 발표했다. 이 거래는 올해 2/4분기에 완료될 예정이며 Etihad Headquarters의 소유권을 전부 Etihad Airways로 양도하는 대가로 제공될 것이다. 3 개의 건물은 이전에 Aldar와 Etihad의 50/50 지분으로 구성된 합작 회사가 보유하고 있었다. 이 거래의 일환으로 Aldar Properties의 상장 자회사 Aldar Investments는 Etihad Plaza 및 Etihad Airways Center 내의 기존 부채를 인수한다. 이 회사는 이러한 자산의 완전한 소유권 이전으로 인해 이전에 합작 투자 회사 수익이었던 연간 순 영업 이익 1억 디람을 누리게 된다고 발표했다. 손실을 기록하고 있는 Etihad Airways의 경우, 이 매각은 2017년에 기록된 15억 2천만 달러 및 2016년의 19억 5천만 달러의 손실에서 벗어나려는 구조 조정 계획에 따라 이루어졌다. 이러한 계획의 일환으로, Etihad는 보잉과 에어 버스로부터의 항공기 주문의 "많은 부분"을 조정하고 있다고 2월 초에 밝혔다. Savills Abu Dhabi의 Edward Carnegy이사는 이번 거래가 Aldar와 Etihad모두에게 “윈윈"이라고 말했다. "Aldar는 좋은 위치에 A 등급 부동산을 확보하고 강력한 계약을 유치할 수 있는 이득을 얻었다. Etihad는 대차 대조표에서 자산 2개를 줄이고 고대하던 현금을 확보했다. 현재 아부다비, 두바이, 샤르자에는 부동산 시장 투자 기회가 없기 때문에 이번 투자는 Aldar에 유리하다.“ 고 그는 말했다. 이 거래는 2018 년 9 월에 영업을 시작한 Aldar Investments의 최초의 대규모 거래이다. 이번 거래로 Aldar Investments의 포트폴리오에 주택 789 개, 사무실 공간 임대 면적 17,940 평방 미터, 임대 가능한 소매 공간 11,000 평방 미터가 추가된다. Aldar Investment의 최고 투자 책임자이자 Aldar Properties의 최고 경영자 Jassem Busaibe는 Etihad Plaza와 Etihad Center를 인수함으로써 회사는 가치 창출을 가능하게 하고 자본 효율성을 높이고 순 영업 이익을 증가 시키며, 미래의 수익을 위한 자유로운 현금 흐름을 확보했다고 말했다.