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아부다비의 임대 시장 약화로 세입자의 협상력이 증가했다. 집값은 이제 월급 및 주택 수당 대비 현실적이 되었으며, 임대인들은 분할 납부에 있어 융통성을 더 발휘하고 있다. MD Real Estate 총지배은 “우리는 아부다비의 임대 시장이 안정화되었다고 생각한다.”라고 말했다. Provis 전무 이사 또한 높은 부동산 가용성이 세입자들을 더 큰 집으로 유인하고 있다고 말했다. 그는 "세입자들은 좋은 집과 편의 시설, 경쟁력있는 가격에 중점을 두고 있다. 임대인은 기존 거주자를 유지할 수 있는 충분한 인센티브를 제공하고 있다. 더욱이 건설사들은 시장 진입을 위한 계약금이 부족한 최초 구매자들에게 동기를 부여하는 임대 후 구매 방식 등 구매자들을 끌어 들이기 위해보다 유익한 계획을 수립하고 있다."라고 말했다.

더 다양한 주택 선택지
Rex Real Estate의 전무 이사는 임대료에 대한 현재 압력은 임차인에게 유리한 상황이라고 말한다. "우리는 지금 세입자 주도적 시장을 경험하고 있다. 즉, 세입자의 주택 선택권과 협상 가능성이 평소보다 크며 또한 주거의 질 향상에 대한 압력이 있을 것이다. 좋은 지역에 대한 관심이 증가할 것이므로 임대료에 대한 압박 수준은 지역에 따라 달라질 것이다. 현재 주택을 찾고 있는 사람들은 더 나은 지역과 훌륭한 전망을 선택할 수 있는 기회가 더 많으며 현재 주택을 임대하고 있는 사람들은 원한다면 임대료 재협상을 고려해야 한다. 시장이 세입자와 구매자에게 유리한 시장이란 점을 감안할 때, 한 곳에서 몇 년간 살 계획이고 대출 상환액이 임대료보다 낮다면 부동산을 구입하는 것이 좋다. 우리는 시장이 가까운 장래에 서서히 상승하기 시작할 것으로 기대하고 있다. 그러므로 현재는 안락한 주택을 사기 위해 유리한 가격 협상을 고려하기 위한 가장 좋은 시기 중 하나일 수 있다."라고 그녀는 말했다.

수요 동학
Henry Wiltshire International 이사는 현재 시장이 가장 저렴한 임대료를 찾는 데에 너무 편중되어 있다고 말했다. "세입자들은 비현실적인 임대료를 기대하고 중개 업체의 전문적인 조언과 서비스를 받지 못할 정도로 중개 업체의 조건에 대해 과도한 협상을 시도하고 있다. Al Bandar 및 Saadiyat Island와 같은 주목할 만한 지역을 제외하고는 작고 저렴한 아파트에 대한 수요가 증가한 것으로 나타났다. 이러한 수요가 많은 지역과 지역의 일반적 경향은 점유율이 매우 높고 심지어 대기자 명단이 있을 정도이다. 일반적으로 Tourist Club 지역에서 Reem Island, 또는 Reem Island에서 Corniche이나 Al Raha Beach로 이전하는 것과 같이 동일한 가격으로 더 좋은 주택에 거주할 수 있는 기회가 있다. 어떤 사람들은 융통성 있는 지불 조건으로 더 작고 저렴한 주택에 거주하고 있다. 가구가 딸린 서비스 아파트는 그 어느 때보다도 인기가 있다. 주택 가격이 떨어지고 대출이 저렴하고 시장이 안정되면서 사람들은 점점 더 주택을 많이 구매하고 있다. 이로 인해 시장에서 몇 명의 세입자가 이탈했다. 사람들이 돌아오고 있다. 우리는 2014~2015년 아부다비를 떠났던 주민들이 돌아오는 것을 발견했다. 정유 회사와 Adnoc이 다시 채용을 시작한 가운데, 이는 새로운 세입자와 주택 구매자를 유치해 공급을 흡수할 것이다.“라고 그는 말했다.