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상승하는 임대료는 언제나 에미리트 주민들의 큰 관심사였다. 임대료 변화는 공급과 수요를 혼란시킴으로써 임대인과 세입자에게 영향을 미친다. 현재의 추세를 감안할 때, 계약 첫 해가 끝나면 임대료가 변동하는 경향이 있다. 두바이에서 3년간 임대료를 인상하지 않는다는 제안은 단기 임대 회사에게 큰 이익이 될 것이다. 이 방법은 임대인이 고정 임대료를 받아 해당 기간의 수익률이 고정됨을 의미한다. 이는 투자자와 임대인에게 단기 임대를 훨씬 매력적으로 만든다. 이 정책으로 임대인이 단기간 임대할 때 투자 수익을 높일 수 있다. 부동산은 수요에 따라 임대료를 극대화하며, 이는 신년 휴가철 및 다른 계절 행사 시에 손님이 더 높은 비용을 지불해야 한다는 것을 의미한다. 가재도구 구입과 관련된 창업 비용에도 불구하고 현재 부동산을 구입하는 투자자는 단기 임대를 통해 8% 이상의 수익을 올릴 수 있다.
일반적으로 당신이 살고 싶은 집이 단기 임대 시장에서 꼭 인기있는 것은 아니다. 이 경우 전문가의 조언을 구하는 것이 가장 좋다. 단기 임대나 장기 임대 중 하나만 선택할 필요가 없다는 점에 유의해야 한다. 단기 모델은 훨씬 더 유동적이고 최악의 시나리오에서는 임시 계약으로 사용될 수 있다. 따라서 건물에 여러 부동산이 있거나 건설사인 경우 단기 시장을 사용하여 포트폴리오를 다변화시킬 수 있다. 다른 측면을 살펴보면, 부동산 양도가 많아지면서 임대료가 급격히 하락하고 있다. 임대인은 임대료 인상이 동결되면 원하는 수익률을 얻을 정도까지만 부동산 가격을 떨어뜨리면 되기 때문에 이익이다. 이 방법을 사용하면 임대료 동결로 인해 3년 동안 수입이 확보된다. 포트폴리오에 여러 주택을 소유한 투자자는 높은 회전율로 인해 단기 임대를 선호한다. 그리고 제안된 임대료 동결은 투자자들의 단기 임대에 대한 집중을 증가시킬 수 있다. 부동산 업계는 공유 경제로 움직이고 있다. 활용도가 낮은 부동산으로부터 얻는 이익의 매력은 또한 단기 임대를 촉진하는 데 도움이 된다. 기술의 발전을 통해 이 방법은 집주인이 마케팅 및 관리를 쉽게 할 수 있게 해 준다. 단기 임대 시장은 새로운 것은 아니지만 최근 온라인 포털이 등장하면서 단기 임대의 주목성과 인지도가 높아졌다. 규제 프레임 워크의 지원으로 단기 임대 회사는 더 많은 부동산을 보다 쉽게 구매해 효과적으로 시장에 내놓을 수 있다. 또한 이 방법은 적절히 활용되지 않고 있는 부동산으로도 이익을 제공한다. 단기 임대는 장기 임대의 대안이 아니라는 점을 기억해야 한다. 장기 임대와 단기 임대는 상호보완적으로 활용되어야 한다.