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UAE에는 다양한 취향과 예산에 맞는 부동산 임대를 위한 여러 가지 훌륭한 선택지가 있다. 저렴한 부동산부터 호화 부동산까지 원룸, 넓은 아파트, 타운 하우스, 빌라, 다락, 펜트하우스 등이 존재하며, 도시 중심가에서 해변, 사막 전망의 주택, 섬 맨션, 골프장 주택, 심지어 두바이의 역사적인 오래된 지역까지 다양한 지역이 있다. Cavendish Maxwell의 전략 컨설팅 및 연구 부서 파트너 Aditi Gouri는 현재 시장에서 두바이 전역의 평균 임대료가 3~6% 감소했다고 말한다. 그녀는 집주인이 세입자에게 1~3 개월 사이에 임대료 분할 납부 및 임대료 면제 옵션을 더 많이 제공하고 있다고 말했다. “바이러스 유행으로 인해 일자리가 불안정해지고 급여가 줄어들고 실직이 발생했다. 많은 가정이 집세를 내는 데 어려움을 겪고 있다. 일부 집주인은 연간 임대료에 대해 많은 할인을 제공하고 있다. 주거용 주택이 과잉 공급되는 두바이에서는 임대인이 연간 임대료의 최대 5~10%를 할인하고 있다. 임차인 교체가 어렵기 때문에 일부 임대인은 무료 임대료를 제공하고 있다.”라고 Gouri는 설명했다.

2분기 두바이, 아부다비 현황

ValuStrat의 부동산 조사 책임자 Haider Tuaima는 2분기에 아부다비 아파트 임대료가 연 5.4% 하락한 반면 빌라는 10.9% 하락했다고 말했다. “현재 아부다비에서는 Hydra Village, Al Ghadeer 및 Manazel Al Reef의 2베드룸 및 3베드룸 타운하우스를 연 7만 디람 이하에 임대할 수 있다. 또한 Al Khalidiya, Khalifa City, Airport Road 및 Hamdan Street와 같은 지역의 3 베드룸 아파트도 마찬가지이다. 연 12만 디람의 임대료 예산이 있으면 Mohamed Bin Zayed City와 Khalifa City에서 4 베드룸 빌라를, Al Salam Street, Corniche Road 및 Al Mushrif에 대형 4 베드룸 아파트를 임대할 수 있다. 두바이에서는 아파트 임대료가 연 13.5%하락했고 빌라 임대료는 4.9% 하락했다. 임대료 연 7만 디람 이하의 임대 주택의 경우 Akoya, The Springs, Mirdif, Dubai South, Jumeirah Village Circle 및 Serina Casa Dora에 최대 3 베드룸 빌라와 타운 하우스를 임대 가능하다. 동일한 예산으로 Dubai Marina, Motor City, Jumeirah Lake Towers, Dubai Silicon Oasis에 2베드룸 또는 3베드룸 아파트를 임대할 수 있다. 연간 12만 디람의 예산으로 Dubai Hills Estate, Mirdif, Al Reem 및 Jumeirah Village Circle에 최대 4 베드룸 빌라 / 타운 하우스를 임대할 수 있다.”라고 그는 말했다.