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새 보고서에서 주장하길, 두바이의 부동산 매매 가격과 임대는 부동산 거래 속도 완화 때문에 최근 몇 주간 계속하여 하락하였다. 올해 2사분기의 첫 6주간, 부동산 거래 수는 계속하여 떨어졌으며, 아파트 매매 가격은 1.5% 하락하였고, 차익은 거의 없었으며, 임대는 아주 적은 2.4% 감소하였다. 그러나 그 밖의 출처에 따르면, 임대 비용 감소는 전반적인 것은 아니며, Karama, Deira, Jaffliya 및 두바이 지하철에 가까운 몇몇 지역은 여전히 상향 동향을 보이고 있다.
Phidar Consultancy는 빌라의 매매 가격이 2.9% 감소하였으며, 임대 비용은 0.6% 하락하였다고 말했다. 가격이 떨어지며, 투자자들은 2014년에 비해 두바이의 새로운 부동산 거래를 하지 않는 것으로 보였으며, Phidar Consultancy가 발표한 수치에 따르면, 아파트 거래량은 전년도에 비해 1.5% 감소되었다.  “매매 가격의 계속되는 하락은 건전한 교정 작용이다. 더 중요한 문제는 앞으로 착수되며 발표될 프로젝트들의 규모와 특성이다,”며 Phidar Consultancy의 총 책임자인 Jesse Downs가 말했다. 앞서 분석가들은 고가 자산에 대한 수요 부족, 유가 약화, 미국 달러 강화 등이 두바이에서 주택 가격 하락의 원인이 된다고 밝혔다. Reidin은 두바이의 주거용 토지의 판매 가격 지수가 전년도에 비해 2015년 4월 하락하였으며, 아파트 가격은 0.87%, 빌라 가격은 1.84% 하락하였다고 올해 초, 발표하였다. 그러나 두바이의 부동산 시장은 다른 시장에 비해서 잘 운영되고 있다. 자산 포털 사이트인 Bayut.com에 따르면, Deira, Karama, 두바이 지하철에 가까운 그 밖의 지역들 또한 가격 변동에 잘 견디고 있으며, 임대 비용 증가를 발표하였다. 부동산 가치 면에서, 두바이 마리나 및 다운타운 두바이와 같이, 개발이 상대적으로 적은 프리미엄 위치들은 가격 변동의 영향을 받지 않는다. 가격 하락을 발표한 지역들은 많은 새로운 주택 단위 공급이 기대되는 지역들이다. Zameen.com의 공동 창시자 및 Bayut.com의 CEO인 Haider Ali Khan에 따르면, “에미레이츠의 아파트는 홍콩, 런던보다 여전히 더 높은 수익률을 제공하며, 지속적인 정부 투자는 이러한 수익을 더 강화시키기 시작하였다.”  “두바이의 대형~소형 아파트로부터의 수익은 5%~7.5% 범위인 반면, 홍콩, 싱가포르, 런던과 같은 도시의 수익은 2%~3.5% 사이의 범위에 있다.” Khan은 부동산 가치가 투기적 구매 및 투자자들의 기대 정서를 포함한 많은 요인들 때문에 증가한다고 말했다. “우리는 시장이 현재 투기적 가격 책정에서 손을 떼기 시작했으며, 일단 이러한 투기적 책정이 없어지면, 더 전체적인 가격 수준을 형성하게 될 것이라고 생각한다. 우리는 계속하여 현재의 가격 완화가 시장 교정이라는 결과를 낳아, 곧 지속가능한 수준으로 수요와 공급의 힘을 고정시킬 수 있을 것이라고 믿는다.”