경제 UAE에서 치솟는 지출을 관리하는 비결

페이지 정보

작성일 15-07-27

본문

인플레이션의 상승과 여전히 높은 임대료로 인해, 국외거주자들은 이런 환경에서 비용을 절약하는 것이 매우 어렵다는 사실을 발견한다. 개인금융 전문가들은 최대 가능한 정도까지 비용을 절약할 수 있는 여러 방식들이 있다고 믿는다. 임대료는 지출 파이의 가장 커다란 부분을 차지하며, 여행과 다른 지출이 그 뒤를 따랐다.
산업 전문가들은 임대료 부담의 제한적 완화를 지적하며, 2분기는 1분기와 비교하여 2% 하락이 예상된다고 전하고 있으며, 애널리스트들은 더 많은 하락이 예상된다고 말한다. 그러나 지금까지 일어난 그러한 완화의 상당부분은 주거 공간의 액면 초과액이 빠지기 때문이다. 개인금융 전문가들은 주택에 대한 추가적 지출을 줄이는 다른 방법들이 있다고 말한다.
"여기서 가장 중요한 것은 수수료 비용을 절약하는 것이다. 임차인들은 중개인에 대한 수수료 지급을 피하기 위해, 개발업자나 주택 소유자에게 직접 연락을 취할 수 있다."라고 개인금융 포털 MoneyCamel.com의 설립자 Preeti Harrison Bhambri가 걸프 뉴스에서 말했다. 또한 Bhambri는 만약 관리비가 임대료에 포함되는지 점검해야 한다고 말했다. "관리 계약을 맺은 우수한 주택들은 상당한 비용 절약을 도울 수 있다"라고 그녀는 덧붙였다.

부동산 구입

만약 국외거주자들이 여기서 부동산을 구매할 계획이라면, 임대료를 살펴보고 매달 분납금과 비교할 수 있다. "그러한 경우 모기지 비용을 비교하여 은행으로부터 최선의 거래를 발견한다. 우수한 모기지 거래에서는, 이자나 처리수수료, 상환금 수수료에서 Dh50,000까지 절약할 수 있다."라고 Bhambri는 말했다.
한편 신용평가기관인 Standard and Poor’s는 두바이의 주거용 부동산 가격이, 수요 감소와 경제 활동의 둔화, 그리고 투자가 심리의 위축으로 인해 올해 10-20% 하락할 가능성이 높다고 전망한다. 새로운 주택들의 더 많은 공급 역시 가격을 하락시킬 것이다. S&P는 부동산 애널리스트 REIDIN의 예측 ? 즉, 2015년에는 이전 3년 동안 공급된 연평균 11,660채의 거의 두 배에 이르는 20,170채의 새로운 주택이 공급될 것이다 - 을 인용하였다.
두바이에서 부동산 부문은 지난 십 년 동안 급등에서 급락으로, 다시 급등으로 오락가락하는, 전체적으로 가장 변동적이었다. 두바이의 부동산 시장 붕괴는 부채 위기로 이어졌지만, 부동산 개발업자들은 그 상당수가 국가와 연계되어 있으며, 지금 시장의 충격을 견뎌낼 정도로 양호해졌다고, S&P는 말했다.

대여금이자

또한 현 이자율을 점검함으로써, 그리고 대여금이 장부에 기입되었던 때의 이자율을 점검함으로써, 신용카드 청구서나 대여금이자에서 많은 돈을 절약할 수 있다. "제로 잔고이전 요청을 통해, 단지 대여금이나 카드를 다른 은행으로 바꿈으로써 상당한 금액을 절약할 수 있다."고 Bhambri는 말했다. 또한 애널리스트들은 사람들이 신용카드 같은 고금리 상품에서, 주택자금융자나 개인융자 같은 저금리 상품으로 옮길 것을 제안한다. 이것은 이자 비용 지급을 60%까지 줄일 수 있다.
뿐만 아니라 라마단 (Ramadan)이나 이드 (Eid) 동안 자동차를 구매함으로써 자동차 비용을 절약할 수 있다. 라마단은 UAE에서 자동차 판촉 기간이다. 이 때 자동차 딜러들과 제조업자들은 Dh10,000까지 쉽게 절약할 수 있는 할인이나 부가가치 이익을 제공한다. 또한 가격표에서 20%의 할인을 제공할 수 있는 중고 자동차의 구매를 고려할 수 있다.

수업료

수업료를 조기에 그리고 일년치로 지급하는 것 역시 상당한 금액의 절약에 도움을 준다. "일년치로 지급할 때 4%의 수수료 할인을 받을 수 있다. 일년치 수수료를 지급하기 위해 신용카드를 사용할 때, 매달 0%의 이자율에 매달 분할 불입금으로 은행에 상환할 수 있다. 또한 신용카드에서 총 수수료의 5%에 해당하는 보상 포인트를 얻을 수 있다. 수업료 외에도, 버스비 역시 매우 높다. 버스비를 절약하는 일반적 방식은 카풀이다."라고 Bhambri는 말했다.

기타

Bhambri는 항공료와 보험료를 절약할 수 있고 호텔에서 할인을 받을 수 있다고 말한다. " Emirates와 Etihad, BA, Qatar Airways 같은 대중적 항공사들은 자주 세일을 진행하기 때문에 언제라도 세일 중인 항공기 티켓을 구매할 수 있다. 또한 lastminute.com와 booking.com 같은 웹사이트를 통해 온라인으로 예약할 때 호텔 가격을 절약할 수 있다."고 그녀는 말했다.