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두바이가 “컴팩트 도시” 계획을 실행함에 따라 두바이를 걸어다니는 것은 생각보다 빨리 쉬워질 것이다. 도시 계획자들은 이 계획의 목표가 4년 내에 두바이를 세계의 걷기 좋은 도시 및 살기 좋은 도시 순위에 올리는 것이라고 말했다.

두바이 시청 기획과의 Najib Mohammad Saleh 씨는 두바이의 2020년 마스터플랜은 현재의 도시 구조를 이 목표를 달성하기 위해 개편할 것이라고 말했다. 지속 가능성을 촉진하고 기존 인프라에서 최대의 이익을 달성하기 위한 컴팩트 도시 계획에 따르면 2020년까지 추진될 모든 프로젝트들이 Mohammad Bin Zayed (MBZ) Road (예전의 Emirates Road) 근처에 집중된다.

개발 계획
그는 "우리는 자동차 의존도를 줄이고 교통량을 완화시키기 위한 전략적 및 세부적 측정을 수행 중이다. 전략적 차원에서 두바이 2020 마스터 플랜은 기업과 인구를 두바이 지하철 역 인근에 집중시켜 이용자 수를 증가시키기 위한 대중 교통 중심 개발 정책을 추진하고 있다."고 말했다.
시청이 채택한 컴팩트 도시 방안은 또한 이동 거리를 줄이고 교통 체증과 환경 오염의 영향을 최소화할 것이다.

계획이 일정에 따라 진행되도록 하기 위해, 시청은 이미 부동산 개발 업자들에게 프로젝트 승인을 위한 신청서를 제출할 때 교통 영향 평가(TIS)를 필수적으로 제출하도록 공지했다.

"개발업자들은 교통량 증가량와 원활한 교통 흐름 확보, 또한 보행 촉진에 관한 평가 결과를 제출해야 한다. 하지만 그 이전에 개발자는 제일 먼저 도로교통국에 교통 영향 평가 보고서에 대한 승인을 받아야 한다.“고 그는 말했다. 이런 전략적 계획은 중기에서 장기에 이르는 도시의 성장을 관리하기 위한 것이며, Saleh 씨의 설명대로 도시의 미래에 관한 이 로드맵 또한 사회-경제적, 환경적 요인들을 고려해서 만들어진다.

인구 증가
두바이 통계 센터에 따르면 2016년 1월 두바이 인구는 5%의 성장률을 보이며 240만 명에 달했다. 2011 년 시작된 두바이의 마스터 플랜에 따라, 시청은 분명한 프레임워크를 설정하고 2020년 인구 통계를 280만에서 340만 사이로 통제할 계획이다.

Mohammad Bin Rashid 주택 건설 사업과 Desert Rose 건설 사업 등, 2020년까지 주민의 유입을 수용할 것으로 예상되는 두바이 시청의 주택 건설 프로젝트는 이미 진행중이다. 16만 명을 수용할 것으로 기대되는 이 프로젝트는 Al Ruwaya와 Al Aweer사이에 위치하며 14,000헥타르의 면적에 걸쳐 있다.

도시는 사막의 꽃의 형태로 건설될 예정
"Desert Rose는 주로 증가하는 주택 수요를 충족하기 위한 지역 주택 건설 사업이다. 현재 상세 설계가 진행중인 이 프로젝트는 우리가 시작하고 수행한다. 이 프로젝트는 저소득층에서 고소득층까지 다양한 주택을 건설할 예정이다. 다수의 민간 개발 업자들도 MBZ Road 주변의 주택 건설 계획을 제출했다.“라고 Saleh씨는 말했다.

두바이의 도시 계획은 또한 2020년까지 필요한 사무실 및 소매 공간의 평가를 포함한다. 2010년에는 5,100,000평방미터의 기존 사무실 공간이 있었으며, 2020 년에는 추가로 1,800,000평방미터가 필요할 것으로 예상된다. 2010년의 총 소매 면적은 5,300,000평방미터였으며 2020년에는 6,500,000평방미터로 증가 할 것으로 예상된다.

컴팩트 도시는 무엇인가?
-효율적인 대중 교통 시스템을 기반으로 한 도시 계획 개념
-걷기와 자전거 타기를 장려
-낮은 에너지 소비
-오염 감소
-주민들이 안심할 수 있는 근거리에 지역 사회 건설, 도로 감시
출처 : 경제 협력 개발기구​