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두바이의 모든 부동산 포탈 사이트들이 존재하지 않는 가상의 수요와 공급을 증가시키고 있다는 주장이 제기되었다. 중개 회사 Allsopp & Allsopp은 수요와 공급의 명백한 불일치를 직접 해결하기로 했다. 한 포털에서 "빠른 검색 결과 Arabian Ranches의 Al Reem Villa에 대해 214건의 매물이 나타났다. 그러나 우리가 실제 거래 가능한 것을 확인한 다음, 현재 입주자가 실제로 입주할 수 있는 것을 추려내자 매물은 16건밖에 되지 않았다."고 CEO Lewis Allsopp씨는 말했다.

“즉 부동산 포털에 올라온 매물의 7%만이 현재 입주 가능하다.”고 그는 말했다.

Allsopp씨는 부동산 사이트들이 시장이 공급 과잉이라고 오해하게 만든다고 주장한다.

"Dubai Marina에서 부동산을 팔고 싶어하거나 우리 판매 목록에 등록하고 싶다고 하는 부동산 소유자들이 1,500명에 달한다. 그러나 실수요자가 입주할 수 있는 매물은 108건에 불과하다. 그 다음으로 위치, 가격, 시공사, 외관 등을 고려하면 구매자가 현실적으로 고려할 매물은 극소수에 불과하다. 아직 건설중인 주택도 많아서, 실수요자에게는 아직 많은 선택지가 없다.“고 그는 말했다.