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고위 관계자에 따르면 Union Properties는 3,500,000제곱미터 규모의 Motor City개발 관련 다수의 새로운 프로젝트로 현금 흐름의 안정성을 되찾을 계획이다. 이 계획에는 발표된 새로운 주택 건설 프로젝트, 4성급 호텔 건설이 포함되며 The Ribbon 등의 소매 지구는 이미 완공되어 사전 임대가 진행 중이다.
Khalid Bin Kalban 회장은"이 프로젝트는 UP의 비즈니스 모델의 연속성을 구축하고 임대 및 판매 수입을 창출할 것이다. 이전에 발표된 Vertex Towers (5개의 고층 일반/고급 아파트로 이루어짐)등 더 많은 프로젝트가 추가될 예정이지만 최종 설계안은 아직 확정되지 않았다.“고 밝혔다.
2015년에 매출과 영업이익이 감소했던 UP는 다른 분야에서도 좋은 성적을 보이고 있다. Dubai Investments는 UP와의 조인트 벤처인 Green Community 건설사 Property Investments의 지분 20%를 추가로 매입했으며 이로 인해 UP는 9800만 디람을 확보했다.

DI가 소유하지 않은 나머지 30%의 지분을 매입할 예정이 있는지에 대해 Bin Kalban씨는 "이는 DI가 아니라 UP가 결정할 사항이다. 이런 제안은 UP쪽에서 해야 한다.“고 말했다 (Bin Kalban씨는 DI 운영도 책임지고 있다). 그는 ”UP가 두바이 외부의 프로젝트를 물색하는 것은 필수적인 일이다. 현재 사우디 건설사와 빌딩 건설에 대한 몇 가지 논의가 진행중이다. 이것이 실현되면 UP는 사우디에 다른 프로젝트들도 진행시킬 수 있다. 지금은 UP가 해외로 진출해야 할 시기이다.“고 말했다.

BMW 대리점
한편, 두바이 BMW 딜러인 AGMC가 Motor City의 주요 상업 지구인 Detroit Road에 2억 디람 규모의 매장과 각종 시설을 건설하기로 하면서 Motor City의 성공 전망이 크게 올라갔다. 자동차 경주 트랙, 다목적 경주장, 주요 시설 주변에 많은 개별 시설들이 자리잡게 된다.
Motor City에는 “Green Community"와 "Uptown"지구 등에 3만 명 이상의 주민이 살고 있다. 가격은 2015년 말에 평방피트당 900~1,100디람 범위였다.

여기에 이 지역에 지난 2년 만에 최초로 건설된 주택 지구인 "Oia Residences"가 추가되었다. 이 프로젝트로 4억 4200만 디람이 투자되어 269채의 주택이 건설되었지만, UP 고위 관계자는 판매가 바로 시작되지는 않을 것이라고 밝혔다. 대신 그들은 주변 시장가격을 조사한 후에 그에 따라 판매 시기를 결정하기로 했다.
현재로서는, Motor City에서 사용할 수 있는 토지의 75%가 사용 중이다. 고위 관계자는 남은 기간 동안 시장 수요에 따라 마스터플랜에 약간의 변경이 가해질 수 있다고 말했다. 관계자는 "우리는 두바이의 부도심의 상업 시설에 대한 수요를 주시하고 있다.“고 덧붙였다.

중국 건설 대기업, 지분 매입 고려중
세계 최대의 건설 업체 중 하나인 China State Construction Engineering Corp (CSCEC)는 걸프 지역의 새로운 프로젝트의 지분 매입을 고려중이다. 이 회사는 이미 Skai Holdings와 공동으로 두바이의 the Palm과 Jumeirah Village에서 진행된 두 건의 “Viceroy”프로젝트 지분을 매입했다. 이 회사는 두 프로젝트 모두에 소규모 지분을 보유하고 있다.
CSCEC 걸프 지역 대표 Yu Tao씨는 "우리는 다른 프로젝트 진행자들과도 유사한 계약을 체결할 생각이 있다. 이는 모든 당사자들에게 이익이 될 것이다. 현재 관심이 있는 건설사와 협상이 진행 중이다.“고 밝혔다.
지분 매입을 제외하더라도 이 회사는 UAE에 30억 달러, 쿠웨이트에 10억 달러 이상의 투자를 하고 있다. 이 회사가 투자한 UAE 프로젝트에는 Union Properties가 진행하는 2억 디람 이상 규모의 Oia 주택 단지 프로젝트 등이 있다. the Palm 지역에서 이 회사는 4개의 고급 호텔에 투자하고 있다.

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