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[Al Habtoor City]

두바이 고급 부동산 판매에 대해 걱정하고 있는가? Shaikh Zayed Road의 Al Habtoor City에 위치한 1억 1100만 디람의 펜트하우스가 사우디 투자자에게 판매된 것에서 볼 수 있듯 걱정할 필요는 없다. Tamleek Real Estate CEO Brian Etemad씨에 따르면, 두바이 부동산을 판매하는 데에 적절한 시기와 부적절한 시기는 따로 존재하지 않는다. “나는 2016년 4분기에 부유한 투자자들의 전략적 구매가 급증하리라고 믿고 있다. 불안 심리가 투자 불확실성으로 나타날 때, 두바이는 확실성을 제공할 수 있는 유일한 장소가 될 것으로 보인다.”고 Etemad씨는 덧붙였다.
"브렉시트가 자신의 자산에 어떤 영향을 미칠지 혼란스러워하는 투자자가 많다. 그리고 브렉시트가 결국 영국의 미래에 긍정적 영향을 미칠 지라도, 현 시점에 불안한 투자자들 다수는 두바이에 대신 투자하는 것을 택할 수 있다.“

"우리는 Habtoor City 주택의 독점 에이전트이며, 첫 아파트의 펜트하우스 가격은 6000-7000디람 범위이다. 우리는 최근에 6채의 펜트하우스를 1억 1100만 디람에 판매했다. (Al Habtoor City에는 W and St. Regis 등의 호텔 외에도 3채의 아파트가 들어선다. 지금까지 75층 건물인 첫 번째 아파트만이 분양 중이다. 펜트하우스가 아닌 아파트 가격은 1900-2700디람 사이이다.)

 “두바이 부동산의 독점적 사전 분양에 대한 수요가 매우 높다.”고 Etemad씨는 말했다.
이는 Business Bay에 위치한 62층 아파트 Kempinski Residences 분양으로 다시 입증되고 있다. 이 아파트의 90%는 회사 CEO에 의하면 “Burj Khalifa를 아무런 장애물 없이 조망할 수 있는 위치에 자리잡고 있다.”
2019 년 4 분기에 완료 예정인 이 프로젝트는 사우디 아라비아 Al Rajhi Holding Group의 부동산 자회사인 Gemstone에 의해 건설되고 있다. Tamleek은 이 아파트 800채에 대한 영업 및 마케팅을 전담하고 있다. 최상층 두 층에는 펜트하우스가 들어선다.
평방 피트당 분양가는 2100에서 2500디람 사이이다. 아파트 전체 가격은 하층의 침실 1개짜리 아파트 160만 디람에서 펜트하우스 1200만 디람까지 다양하다.
이 아파트는 두바이에서 두 번째로 Kempinski 브랜드로 출시되었다. (첫 번째 아파트는 Palm에 위치한다.)
"Kempinski 브랜드는 우리가 추구하는 투자자 기반과 잘 조화될 것이다. 이번에 분양한 것은 1단계뿐이며, 저층, 중층, 고층부의 다양한 아파트가 혼합 분양된다. 이를 통해 우리는 수요를 고르게 분산시키고자 한다.“고 Etemad씨는 말했다.
”2단계 분양일은 1단계 분양의 피드백을 기반으로 확정될 것이다. 적어도 우리 경험에 따르면,지금까지 두바이 고급 부동산의 판매 과정이 시장 상황 때문에 몇 개월이나 연기된 적은 없었다.”
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