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올해 약 5 만 개의 신규 주택이 공급되어 주택 수요자들에게 더 많은 선택을 제공함에 따라 두바이에 거주하는 임차인들은 올해 임대료가 낮아질 여지가 더 커졌다. 2019년 말까지 두바이 건설사들은 새로 완공된 약 47,502 개의 아파트, 빌라 및 타운 하우스를 공급 예정이며, 이에 따라 인구 310만 명이 넘는 두바이에서 선택 가능한 주택이 늘어난다. 부동산 애널리스트들은 현재 시장에 저렴한 주택이 다양하기 때문에 주민들이 저렴한 지역으로 이동하거나 주택을 업그레이드하기에 가장 좋은 시기라고 말했다. 데이터를 제공한 Property Finder의 연구 및 자료 책임자 Lynette Abad는 "상당한 양의 공급이 이미 시장에 출시되고 2022년까지 공급이 계속될 예정인 가운데, 최근의 가격 하락이 일상화될 것이다. 우리는 시장이 엄청난 양의 공급을 흡수함에 따라 2019년에 가격이 더 하락할 것으로 예상한다.“고 말했다. 2018년 12월 현재 두바이에서 건설중인 최소 33,983개의 주택이 이미 65% 공정을 보이고 있으며 2019년에 완공될 예정이다. 이외에도 기존에 완공 예정이던 최소 13,520개 주택이 완공될 것으로 예상된다. 즉 올해 상반기에 인도될 주택은 거의 50,000개에 달한다. 여기에는 투자자에게 방금 인도된 주택은 포함되지 않는다. 작년에도 수천 개의 주택이 인도되었다. Business Bay에서는 3,761개의 아파트와 서비스 아파트, Burj Khalifa에서 2,051개의 아파트, Mudon에 있는 Dubai Properties의 Arabella project에서 394개의 빌라, Jumeirah Village Circle에서 2,227개의 빌라가 완공되었다. 풍부한 주택 공급을 기대할 수 있는 지역은 두바이의 남동부 및 남서부 지역이며, 예를 들면 Reem의 Mira Oasis에서는 3단계가 완공되면 1,393개의 주택이 공급된다. Remraam도 Dubai Properties에 2,641개의 주택을 공급했다. Nashama의 Town Square는 올해 초 Hayat에서 231 개의 아파트와 730 개의 타운 하우스를 공급했으며, Motor City에서는 Casa Flores 프로젝트에서 137 개의 빌라, Eden Apartments에서 136 개의 아파트, Casa amilia에서 95 개의 타운 하우스, Oia Residence에서 269 개의 아파트가 완공되었다. 2018년 하반기에 세입자들은 Dubai Marina, Downtown Dubai, the Palm Jumeirah, Al Barsha, Business Bay 등 인기있는 지역의 주택 임대를 선호했다. 그러나 Town Square와 Dubai Hills Estate와 같이 새로 개발된 주거 지역에서 더 많은 주택이 인도됨에 따라 세입자들이 그 지역의 주택 수요를 증가시킬 수 있다. 도심 밖에서 살기를 원하는 세입자의 증가와 더불어 인구 증가로 수요가 증가할 것으로 보인다.