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트로피 자산이든 혹은 평범한 창고든 걸프 지역의 기관 및 큰 손 개인 투자자들은 유럽 전역 혹은 단박에 그들의 환상을 자극하는 지역이면 어디든 부동산 쇼핑에 나선다. 그리고 만만치 않은 부에 관한한, 이 지역의 국가재산펀드들은 부동산을 차례차례 골라잡으며 이미 맹공을 펼치고 있다.

런던은 투자자들이 선호하는 투자처로 굳어져서 개발자와 판매자들은 내부 이익이 순조롭게 커지도록 자신들의 역할에 매진한다. “저희는 런던 개발자들에 의해 시장에 들여와지는 부동산의 질과 양이 감소하는 것을 보지 못했습니다.”라고 Chesterton Global Ltd.의 최고 경영자인 Robert Bartlett는 말했다. “그리고 사실, 시장에는 최근에 품질이 양호한 중고 재고에 작은 규모의 증가가 있었습니다.”
 “분명히, 일부 울트라프라임의 부동산이 시장에서 팔려나가지만, 그러한 거래 중 많은 것에서 Chesterton은 구매자 아니면 판매자를 대표했습니다.”
영국 개발사 대표들은 Cityscape Global에서 잠재적인 구매자들을 물색하고 있다. 그러한 곳 하나가 the London Dockyards에 위치할 South Quay Plaza이며, 이는 영국에서 가장 높은 주거단지 사업계획이 될 것이다. Berkeley Homes South East London Ltd가 해당 개발사이다.
기획허가가 4월에 승인이 났고 공사는 1월에 시작될 예정이다. 1단계 완공은 2020년으로 정해져 있다. 아파트가격은 367만디람부터 시작된다.
그리고 만일 런던에서 대대로 생활하는 것이 걸프지역 출신 투자자를 더욱 기쁘게 하는 것이라면, 그는 Hyde Park 인근에 위치한 33 채로 구성된 “The Hempel Collection”을 통해 얻을 수 있다. Amazon Property에 의해 개발되고 British Land에 의해 공개상장 될 3BR 아파트가격은 350만 파운드(1,970만디람)부터다.
심지어 시장에 나오는 즉시 영국 부동산을 획득하려고 날쌔게 움직이는 러시아인들과 중국인들의 돌진이 사그라지는데도 중동 출신의 투자자들의 열기는 꺾이지 않고 있다. 사실 에이전시 추정에 의하면 중동인들이 현재 알짜배기 Central London의 주거용 부동산을 구입하는데 있어 영국인 다음으로 가장 많고, 이는 작년 보다 11% 증가한 수치라고 한다.

내부투자

유가하락에 의해 생겨난 걱정거리들이 런던의 부동산의 풍미에 영향을 주는 것 같다. “최근의 유가하락으로 인해 부동산과 같은 장기적으로 더 안전한 상품에 투자하는 사람들도 생겨났습니다. 이는 현명한 움직입니다. 런던으로의 내부투자는 중동으로부터 계속 증가하고 있습니다. 임대 수익률은 이곳 두바이가 분명 높지만, 저는 전반적인 수익률은 영국이 훨씬 더 높을 것이라 예상하고 있고, 이러한 추세가 향후 몇 년간 지속될 것이라 봅니다. 우리는 아직도 러시아 밖의 다른 독립국가연합 회원국들로부터 강한 수요를 경험하고 있고, 중국의 주식시장의 요동에도 불구하고 사람들은 투자처로서 런던의 주택이 안전하다고 생각하고 있습니다. 많은 통계자료에 따르면 역사적으로 이것이 주식시장과 상품들보다 더 많은 수익률을 안겨주었습니다.”라고 Bartlett는 말했다.
그러나 투자자들은 이상적인 구매를 정조준하기 전에 장소들을 신중히 골라야 한다. 알짜배기 런던 중심지역 (1구역)는 주택자본 가치에서 약간의 “하락”을 경험했다. 그러나 Bartlett에 따르면, 2, 3, 4구역에는 2015년 지금까지 두 자릿수 성장을 본 곳으로서 “아직 강한 성장세‘가 이어질 전망이라 한다. 공급과 수요의 불균형은 지속적이고도 꾸준한 성장세를 계속해서 지탱해줄 것이다.