경제 19%까지 떨어진 두바이 아파트의 임대비용
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두바이의 일부 지역의 부동산 임대 비용은 상승하였지만, 여전히 현재 임대 시장에서는 저가 거래도 관찰된다.
부동산 포털에서 집계한 데이터에 따르면, 두바이 마리나, 다운타운 두바이, Jumeirah Lakes Towers, 두바이 스포츠 시티 및 비즈니스 베이의 많은 아파트는 지난 해 같은 기간과 비교하여, 2015년 8월 2.6~19%의 임대비용 감소를 보여주었다.
이는 이러한 지역들의 모든 유형의 아파트에 걸친 임대 비용이 감소하였음을 의미하는 것은 아니다.
스튜디오와 1-베드룸 아파트와 같은 소규모 부동산은 수요가 높은 지역에서 더 높은 비용을 받을 수 있지만, 부차적인 지역에서는 하락된 가격을 제공할 수 있다.
따라서 집을 찾는 사람들이 임대 비용을 줄이길 원한다면, 문제는 자신의 할 일을 하는 것이다. 아래에서는 부동산 포털 Bayut.com에 따라, 두바이의 인기 있는 지역들에서 임대가 얼마나 오르거나 떨어졌는지를 간략하게 볼 수 있다.
다음 데이터는 기업의 웹사이트에서 수백가지 부동산 목록들을 참고로 한 것이다.
두바이 마리나
비용 하락: 두바이 마리나로 이사하길 원하는 세입자들은 1-베드룸이나 2-베드룸을 찾는다면 비용을 줄일 수 있으며, 이들은 각각 13.9%와 0.2%의 임대 하락을 신고하였다.
비용 상승: 예산이 부족하다면, 스튜디오, 3-베드룸, 4-베드룸 아파트는 피해야 하며, 이들은 각각 28.9%, 24.4%, 8.2%의 비용 상승을 기록했다.
다운타운 두바이
비용 하락: 이러한 프리미엄 지역의 거의 모든 부동산 유형은 10.3%까지의 임대 비용 하락을 보였으며, 따라서 합리적 거래를 할 수 있는 기회가 더 많다. 2015년 8월 부로, 다운타운 스튜디오 아파트의 임대 비용은 지난 해 같은 달과 비교할 때, 2.6% 감소하였으며, 1-베드룸과 2-베드룸, 4-베드룸 아파트는 각각 10%, 9.2%, 10.3% 감소하였다.
비용 상승: 3-베드룸 아파트는 평균 10.3% 상승하였다.
Jumeirah Lakes Towers
비용 하락: 스튜디오, 1-베드룸, 2-베드룸, 3-베드룸 아파트의 렌트는 각각 12%, 10.3%, 6% 하락하였다.
비용 상승: 4-베드룸 아파트의 렌트는 2.3% 상승하였다.
두바이 스포츠 시티
비용 하락: 원베드룸 아파트는 현재, 작년과 비교할 때 일반적으로 15.5% 비용이 덜 든다.
비용 상승: 스튜디오 아파트는 11.3% 상승하였고, 2-베드룸, 3-베드룸 부동산도 각각 7.8%, 25.5% 상승하였다.
비즈니스 베이
비용 하락: Shaikh Zayed 로드에 가까운 부동산을 원하는 세입자들은 저렴한 가격을 찾을 수 있을 것이며, 스튜디오, 1-베드룸, 2-베드룸, 4-베드룸 아파트는 각각 12.7%, 19%, 17.2%, 5.5% 하락하였다.
비용 상승: 3-베드룸 아파트의 임대 비용은 5.5%까지 상승하였다.
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