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Sharjah가 광대한 Al Sajaa 공업 지구의 일부를 국내외 투자자에게 판매키로

Sharjah의 새로 지정된 공업 구역인 Al Sajaa 공업 지구에서 최초로 총 55필지의 구획이 아랍에미레이트 국내외 투자자에게 판매된다.
앞으로 세 차례에 걸쳐 총 353필지에 대한 추가적인 매각이 있을 예정이다. 두 번째 매각도 곧 시작될 것으로 전해졌다.
1400만 평방피트에 달하는 광대한 토지에 자리잡은 Al Sajaar 공업지구에 있는 이 필지들은 경공업, 중공업, 혼합 목적, 직원 숙소, 소매업 등의 용도로 사용될 수 있다. 수요일 저녁에 있던 고위 정부 관료들과 투자자들의 모임에서 총 10만 평방피트에 달하는 토지가 투자자들에게 판매될 것이라고 발표되었다.
공급사인 Sharjah Asset Management (Sharjah 정부의 출자 회사)에 따르면, 이 필지들은 내년 10월 말까지 구매자들에게 인도된다. 현장의 인프라 구축 작업은 이미 시작되었다. (Khatib & Alami에 의한 인프라 구축 계획이 이미 승인되었다.) 공식적 사업 개시는 Sharjah 이사회 이사이자 재무부장인 Shaikh Mohammad Saud Sultan Al Qasimi씨에 의해 이루어졌다.
에미레이트 도로에 접속되어 있으며 항구와 공항에서 가까운 거리에 있는 이 공업지구 개발을 통해, Sharjah는 공업 및 부동산 부문의 현저한 발전을 기대하고 있다. 부동산 활동은 Sharjah GDP의 21%를 차지하고 있으며, 공업은 12%를 차지하고 있다. "지금 Sharjah에서 일어나고 있는 광범위한 구역 재조정은, 이 지역의 외곽에 있는 공업용지의 높은 지가에 반영되고 있다“고 SAM의 부동산 부서 책임자인 Gregg Downer씨는 말했다.
이 프로젝트의 발기인들은 프로젝트를 통해 도심에 위치한 공업 시설들을 도시 외곽에 위치하고 모든 방면으로 더 나은 연결성을 가진 전용 지구로 유치하기를 기대하고 있다. Sharjah에는 현재 중소 규모의 기업 45,000개가 위치해 있다. 이는 SAM의 추정에 의하면 이 지역에서 가장 높은 밀집도이다.
"현재 Sharjah에 필요한 것은 공업 부문의 성장 촉진이다. 그리고 Sharjah는 비용 면에서 상당한 경쟁 우위를 가지고 있다. 아랍 에미레이트는 GDP의 일관된 성장을 보이고 있으며 높은 신용 등급을 받고 있다."고 Downer씨는 말했다. 최근 Sharjah는 점차 전세계의 투자자들에게 부동산 개발 프로젝트를 개방하고 있다. 주택 부문에서는, Tilal City 개발 사업에서 SAM은 Eskan사와 합작하고 있다. 투자자 수급률은 매우 높은 편이다. 일부 사기업 역시 외국인 부동산 소유 허용 지역의 고층빌딩 사업에서 일부 개별 구획을 제공하고 있다.
한편, 산업 단지는 두바이와 아부다비에서 급성장하고 있다. 아부다비의 산업 도시 개발은 이미 상당한 투자를 유치하고 있으며, 아부다비는 대규모의 Kizad 산업 단지를 보유하고 있다.
최근 투자자들, 특히 걸프 지역 투자자들은 자산 다각화의 일환으로 산업 및 물류 자산에 대한 투자를 늘리고 있다. 이 역시 아랍에미레이트의 산업 단지에 대해 긍정적 영향을 미치고 있다.